Maison à vendre, 132m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Charmante maison des années 1920, dans un secteur résidentiel, 4 chambres, jardin arboré clos de mur, proche des commerces de l'Horloge et des bus qui mènent en 3 min à de gorge de loup. Cette maison de 133m2 de surface utile sur une parcelle de 316m2 offre au premier niveau , un double salon salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis. Au premier et second étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Chauffage : chaudière à condensation. Toiture refaite et isolée en 2015. Un sous-sol de 36 m2 permet d'offrir un espace de rangement précieux. SES Atouts : charme de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond, emplacement stratégique pour se rendre à Lyon. Prix honoraires charge vendeur : 750 000 euros DPE E Ges E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2430 euros indexées à l'année 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D Aboville, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Clermont Ferrand 831 528 542 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :Dvn431643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D Aboville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Clermont Ferrand 831 528 542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr