Appartement à vendre, 69m², Angers

Description

À proximité de la Place Ney, découvrez une adresse qui conjugue le calme d'un environnement résidentiel et le dynamisme de la vie angevine. Un quartier apprécié pour son ambiance, ses commerces, son marché et ses nombreuses commodités, avec le centre-ville accessible en quelques minutes à pied. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1992, ce bel appartement de type 3 a fait l'objet d'une rénovation, lui offrant une ambiance particulièrement accueillante. Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce principale accueille un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux où il fait bon vivre. À l'extérieur, le balcon de 11,20 m² orienté Ouest constitue un atout de choix. Il permet de profiter des rayons du soleil en fin de journée et de prolonger agréablement les moments passés chez soi. La partie nuit, séparée des espaces de réception, propose deux chambres avec rangements intégrés, un dégagement ainsi qu'une salle de bains. Les travaux réalisés permettent de profiter directement du logement, agrémenté de volets roulants motorisés pour davantage de confort. Autre avantage appréciable: deux emplacements de stationnement privatifs, dont un en sous-sol et un en extérieur, facilitent le quotidien. Une belle alliance entre fonctionnalité et douceur de vivre, dans un quartier où il fait bon s'installer. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 206 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1281.24 euros.