Maison à vendre, 67m², Miniac-Morvan

Description

Maison 5 pièces 67 m² Uniquement chez Cyliad Immobilier Nous avons le plaisir de vous présenter un projet rare comprenant une maison ancienne de 66,60 m² habitables à rénover ainsi qu'un terrain constructible de 1 000 m² divisible en deux lots. La maison, élevée sur deux niveaux, propose en rez-de-chaussée une entrée desservant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'étage offre deux chambres spacieuses, tandis que les combles aménageables constituent deux espaces supplémentaires. La toiture est récente mais une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Le terrain attenant, constructible et bénéficiant d'un double accès, offre la possibilité d'une division en deux parcelles, ouvrant la voie à différents projets immobiliers. La situation est pratique et agréable : restaurant à 5 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, parcs et jardins accessibles en 10 minutes, sans oublier la fibre optique disponible pour une connexion internet haut débit. Une opportunité à saisir pour conjuguer construction d'une maison neuve et rénovation d'une bâtisse existante, que ce soit dans une optique d'investissement locatif, de résidence principale ou d'accueil familial. Carte pro. Cpi. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat Or contracté avant le ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! Contactez-Nous vite pour prendre Rdv ! Surface : 67 m² Prix du bien : 160000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 6.67 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 428 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations