Maison à vendre, 86m², Aubagne

Description

L'AGENCE vous propose à la vente, dans le secteur de La Pérussonne à Aubagne, cette maison mitoyenne construite en 1973, offrant une surface habitable de 86 m², complétée par plus de 60m² de combles aménagés et de généreux espaces annexes. Édifiée sur une parcelle de 385 m², dont environ 268 m² de terrain utile, cette maison élevée en R+1 bénéficie d'une configuration intéressante et de beaux volumes à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 36 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Ce niveau comprend également une cave et une chaufferie. À l'étage, l'habitation principale développe 86 m² habitables et se compose des espaces de vie ainsi que de trois chambres, offrant un agencement adapté à la vie familiale. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose de plus de 60 m2 de combles aménagés, permettant d'imaginer différents espaces d'appoint selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement. Certaines parties présentant une hauteur sous plafond réduite, ces combles ne sont pas intégrés à la surface habitable annoncée. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Elle est également hors copropriété, un avantage appréciable pour une maison individuelle. Avec ses 86 m² habitables, ses combles aménagés, son garage de plus de 36 m² et ses espaces annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale disposant de volumes complémentaires généreux. Prix de vente : 430 000 € HAI (charges vendeurs) DPE: E GES : E Mandat N°90