Appartement à vendre, 46m², Argonay

Description

Ce T2 rez-de-jardin situé à Argonay se trouve dans une résidence récente, calme et bien entretenue. À proximité immédiate d’Annecy, des commerces et des axes rapides, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Son extérieur privatif, rare sur le secteur, renforce son attractivité pour un premier achat ou un investissement locatif. L’entrée dispose de placards intégrés. Le séjour, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes. La chambre, confortable, comprend deux placards intégrés et bénéficie d’un accès direct à la salle de bains. L’appartement est prêt à être habité ou loué sans travaux. La résidence récente assure une bonne isolation et des charges maîtrisées, des atouts appréciés des primo-accédants comme des investisseurs. Une cave complète le bien. Le garage fermé est proposé en sus du prix de vente, au prix de 25000 €. Grâce à son emplacement, son extérieur privatif et son excellent état général, ce T2 rez-de-jardin représente une opportunité rare à Argonay. Il offre un cadre de vie agréable et une mise en location simple et rapide. DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Certaines photos ont été générées par l'IA. Cette annonce vous est proposée par Séverine Magiras - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite Téléphone: , ou E-mail: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 601 €. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 46.16 m².