Maison à vendre, 109m², Saint-Mariens

Description

Saint Mariens (33) Maison contemporaine sous décennale – 4 chambres La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec une cuisine ouverte parfaite pour les moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une salle de bain équipée d’une vasque et d’une douche. Deux toilettes sont présents dont un indépendant Un cellier attenant complète l’ensemble pour plus de praticité À l’extérieur vous profiterez d’un terrain de 875 m² avec une terrasse carrelée de 17 m² donnant sur le jardin Un double garage d’environ 35 m² est à finaliser selon vos besoins La clôture reste à terminer ce qui permet de personnaliser les extérieurs à votre goût La maison bénéficie d’une construction récente sous garantie décennale d’un excellent confort thermique grâce à une isolation performante d’un chauffage gainable complété par un poêle à pellets et d’une excellente performance énergétique avec un Dpe A A L’environnement est calme résidentiel et sécurisé offrant un cadre de vie idéal Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez moi Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Mélanie Lavie-Cambot - Agent commercial - Ei - Rsac Libourne 881 150 924 - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur