Appartement à vendre, 51m², Saint-Jean-de-Monts

Description

Orane conseillère Sublimons vous propose à la vente ce lumineux appartement T3 situé au coeur du bourg de Saint-Jean-de-Monts. Niché au 2 € étage sans acsenceur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé sud-est ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol de 6 m² ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien de qualité. Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, ainsi que par son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904