Maison à vendre, 187m², Vaux-sur-Mer

Description

Très beau potentiel pour cette propriété familliale située dans le quartier prisé de Pontaillac, à 700 mères de la plage, comprenant : La maison principale d'une surface de 187 m², un garage atelier de 75 m², ainsi qu'une seconde maison de 78 m² (actuellement destinée à la location saisonnière, classée 5 étoiles à l'office du tourisme, avec excellent rapport locatif, non négligeable). Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 2049 m², constructible et piscinable. L'extérieur : véritable havre de paix invite à la détente (spa) et la conviviabilié (espace barbecue, four à pain) . Son grand parking goudronné permet de garer plusieurs véhicules. La grande terrasse de 100 m² et sa pergola bioclimatique conjuguent qualité de vie et bien être. Construite sur deux niveaux, (facilement divisible en deux logements) la maison principale se compose d'une pièce à vivre, avec salon, séjour, cuisine ouverte équipée. Une chambre avec salle de bains (double vasque, baignoire/douche, wc), une autre chambre (actuellement atelier d'artiste) ainsi qu'une petite buanderie. A l'étage : Quatre belles chambres (dont une avec douche, vasque et dressing), une salle de bains indépendante (douche,vasque,wc), et un grand salon . Le second logement comprend : une chambre avec salle de bains (baignoire, vasque), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,un salon,une salle d'eau (vasque, douche), wc séparé. Le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Le garage atelier comprend eau, électricité , sanitaires. (Pouvant être transformé en logement) Plus de photos sur demande Vente entre particuliers, agences et curieux s'abstenir