Appartement à vendre, 34m², La Rochelle

Description

Appartement vendu loué avec locataires en place (loyer charges incluses de 740€/mois), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au cœur du centre-ville, à seulement 50 mètres du Vieux-Port et de la Grosse Horloge, ce T2 meublé de 34 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries et services. Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère avec arcades (sans ascenseur), le logement comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas, télévision et canapé convertible. Une chambre avec lit double modulable en deux lits simples. Une salle d'eau moderne avec douche et Wc. Les atouts du bien : ✅ Emplacement premium en centre historique ✅ Appartement vendu entièrement meublé ✅ Locataires déjà en place ✅ Dernier étage, appartement très tranquille ✅ Faible besoin de chauffage en hiver Informations complémentaires : Immeuble sans ascenseur Pas de place de stationnement (mais tarif résident pour stationner) Pas de local vélo Visites prévues le samedi 13 juin. Dpe : D (257 kWhEP/m²/an) Ges : B (8 kg CO₂/m²/an)