Maison à vendre, 253m², Courseulles-sur-Mer

Description

Propriété 10 pièces 253 m² Reference Annonce : - Propriété exceptionnelle avec son parc au coeur de Courseulles-sur-Mer, rare à la vente Cette maison offre une surface habitable de 253 m² et est édifiée sur un terrain de 1891 m². Elle comprend 12 pièces au total, dont 8 chambres dont une au rez-de-chaussée, un studio attenant, garage, sous-sol complet. La configuration du bien permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins d'occupation, avec des espaces répartis sur une surface intérieure importante et une parcelle de terrain de dimensions significatives. Courseulles-Sur-Mer est une commune située en bord de mer, connue pour son port de plaisance, sa plage, son marché, ses commerces de proximité et ses services du quotidien. La ville se trouve également à 20 min de Caen. Elle dispose d'équipements scolaires, d'infrastructures sportives et d'un accès aux axes routiers du secteur. La commune est aussi associée à des points d'intérêt liés au patrimoine du Débarquement, à la promenade littorale et aux activités nautiques. Le terrain de 1891 m² offre une emprise foncière permettant de disposer d'un extérieur de surface notable. La maison, avec ses 7 chambres et ses 10 pièces, présente une distribution adaptée à un projet familial ou à un besoin de répartition de plusieurs espaces de vie. La surface habitable de 253 m² permet d'organiser les volumes selon les usages recherchés. Pour toute personne recherchant une maison à vendre à Courseulles-sur-Mer, ce bien réunit une localisation dans une commune côtière du Calvados, une surface habitable de 253 m², un terrain de 1891 m², 10 pièces et 7 chambres. L'ensemble est proposé dans le cadre d'une vente immobilière au prix indiqué. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Courseulles-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 253 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 292.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 7 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :