Maison à vendre, 98m², Bouaye

Description

Dans la charmante ville de Bouaye, un terrain exceptionnel de 308m² attend son futur propriétaire. Ce bien immobilier se situe dans un lotissement de choix, bénéficiant d'un emplacement privilégié qui combine à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Il est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Le lotissement où il se trouve est bien structuré, avec des espaces bien définis pour chaque parcelle, offrant ainsi à chaque propriétaire une intimité préservée. La ville de Bouaye, quant à elle, offre tous les avantages d'une vie paisible à la campagne tout en étant à proximité de Nantes. Vous trouverez à proximité tous les services nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, et bien plus encore. De plus, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers les villes voisines. C'est donc un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans sacrifier la commodité de la vie urbaine. En somme, ce terrain de 308m² à Bouaye est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable et dans un lotissement de qualité. Sur le marché immobilier, une opportunité rare se présente. Une maison de plain-pied, d'une superficie de 98m², est désormais disponible à la vente. Cette charmante demeure se distingue par son architecture élégante et pratique, offrant un confort de vie optimal. La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Parmi ces pièces, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre bénéficie d'une excellente isolation, garantissant ainsi une tranquillité inégalée. Le toit de la maison, recouvert de tuiles, ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble, tout en assurant une excellente protection contre les intempéries. Cette caractéristique, associée à une construction de qualité, assure une durabilité exceptionnelle à la maison. En somme, cette maison de plain-pied de 98m² avec une toiture en tuiles et trois chambres est une véritable perle rare sur le marché. Sa conception bien pensée et son confort de vie en font une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à s'installer dans un logement à la fois pratique, confortable et esthétique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (124000 euros), les frais de notaire estimés 10442 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213260 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : QUCH-