Maison à vendre, 85m², Kintzheim

Description

Exclusivite Bh Immobilier Sélestat, Agence Denis Francoisa Kintzheim, à 5 min de Sélestat, au calme d'un quartier résidentiel, charmante maison de type plain pied de 1967 de 85 m² rénovée en 2016 et disposant d'une entrée, séjour de 28 m² avec accès directe à la terrasse couverte de 20 m², cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, un dégagement, 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12,5 m², salle d'eau profitant d'un meuble vasque, douche à l'italienne et wc suspendu.Au sous-sol, semi enterré, un garage avec porte motorisée, une chaufferie et un caveau de 18 m² aménagé. La maison profite de 3 modes de chauffage : Pac Air/Air de 2022, kachelofe et chauffage central au fioul.Terrain de 6,55 ares disposant d'un stationnement pour 3 voitures, d'un agréable jardin, d'un abris de jardin et d'une cuisine d'été. Possibilité de détacher un terrain constructible de 2,5 ares. Ravalement de façade à prévoir.DPE : classé en D réalisé le Consommation énergétique primaire de 225 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 euros et 1745 eurosAu prix de 367 500 euros Hai (Honoraires à la charge des vendeurs)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bfh Immobilier - 67, Route de Strasbourg 67600 Selestat - Membre de la Fnaim – Email : [email protected] – Site web : - – Tél. : - Rcs Colmar n° B 920 774 486 - Sarl au capital social de 4000 € - Code Ape 6831Z - Siren : 920 774 486 - N° Tva Fr – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 Paris – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de Mma Entreprise, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9