Appartement à louer, 66m², Lyon 8ème

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Lyon 8 - Rue Maryse Bastié dans une copropriété de 2015 - T3 de 65,84 m² avec jardin et terrasse de 35 m² et garage en sous-sol. Appartement entièrement repeint, dans une résidence de standing entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Composé d'une grande entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Jardin de 15m² et Terrasse avec store banne de 20m² accessible par séjour et une chambre. Orienté Nord Ouest et au calme. Un garage en sous-sol complète cette offre. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (C15, C25, T6 ET T2). Loyer : 990€ charges incluses de 80€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 855.92€. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 910€ hors charges Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 994.18€ hors charges. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910€ et 1 280€ (prix indexés 1er janvier 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous pour une visite en indiquant la référence S1389. Surface : 66 m² Non soumis au DPE Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).