Appartement à vendre, 73m², Agen

Description

T3 traversant de 73 m² avec garage, cave et balcons - Quartier Jayan / Préfecture Agen Dans le quartier recherché Jayan / Préfecture, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m², deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine fermée ainsi que les différents espaces de rangement. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux balcons filants prolongent agréablement les espaces de vie et sont accessibles depuis l'ensemble des pièces de l'appartement. Les atouts du bien : Appartement traversant, calme et lumineux Deux chambres (13m² et 11,5 m²) Séjour spacieux de 23 m² Deux balcons accessibles depuis toutes les pièces Double exposition offrant luminosité et ventilation naturelle Huisseries récentes en double vitrage Présence d’un employé d’immeuble tous les matins Garage individuel fermé Cave privative en sous-sol Informations complémentaires : Charges de copropriété : 564 € par trimestre (Inclus : le chauffage collectif, la présence quotidienne d'un employé d’immeuble et l’entretien de l’ascenseur) Taxe foncière : 1 440 € Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Plus de photos sur demande. Curieux s'abstenir.