Appartement à louer, 75m², Hyères

Description

Adresse : Résidence les Palmiers, 3 avenue du grand marché 83400 Hyères. Quartier calme à 350 m de la gare Sncf d’Hyères (5 min à pieds), à 4 km de la grande plage de l’Almanarre (5 min en voiture) et à 1 km du centre-ville (15 min à pieds). Tous commerces et médecins accessibles à pieds dans le quartier. Appartement rénové en très bon état, sans vis-à-vis, traversant exposé Sud-Ouest au 1er étage sans ascenseur. - surface totale de 75 m² - 1 salon de 26 m² équipé de pavés led intégrés au plafond avec variateur. - 1 séjour de 11,9 m² séparé par une porte coulissante qui peut faire office de bureau ou chambre supplémentaire. - 2 chambres de 11,2 m² et 11,7 m² dont une possède un placard intégré - 1 Wc indépendant - 1 salle de bain avec baignoire, sèche serviette et meuble vasque - 1 cuisine ouverte équipée : plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte aspirante - 1 loggia de 5 m² fermée partiellement - 1 balcon de 2,2 m² sans vis-à-vis avec vue sur le jardin privé de la résidence - menuiseries Pvc double vitrage dans toutes les pièces (isolations phonique et thermique optimales) - grand garage de 32 m² (2,5m de passage puis 4m de large, 8m de long, hauteur de passage sous porte 1,75 m puis hauteur de 2 m sous plafond) - local à vélo - loyer mensuel ttc : 1100 € = 950 € loyer + 150 € de charges - caution de garantie : 950 € - honoraires à la charge du locataire (visites, bail et état des lieux) : 300 € Les charges ne comprennent que le chauffage, l’entretien des espaces verts et des parties communes. Si vous lisez cette annonce c’est que l’appartement est disponible. Si vous êtes intéressé : 1/ Transmettez-moi votre dossier en vous connectant au téléservice officiel de l'administration française [Url masquée pour votre sécurité] (service gratuit) + informez-moi par sms. Sinon en m’envoyant à christophe.cultier(arobase)[URL masquée pour votre sécurité] les justificatifs suivants : - justificatif d’identité (cartes nationales d’identité, passeport, …) - justificatif de domicile (2 dernières quittances de loyer, …) - justificatif d’identité du garant (cartes nationales d’identité, passeport, …) - justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, …) - justificatif de ressources > 2,5 loyers (3 derniers bulletins de salaire ou attestation de retraite/pension, …) - dernier avis d’imposition 2/ Je n’habite pas sur place, donc je ne vous proposerai une visite de l’appartement qu’après avoir validé le sérieux de votre dossier. N’Hésitez pas à m’appeler si vous avez besoin de précisions ou de photos supplémentaires.