Appartement à vendre, 64m², Nîmes

Description

Proche de l’avenue Jean Jaurès, au premier étage d’une maison « art nouveau » construite en 1900, charmant appartement traversant, ayant bénéficié d’une belle rénovation en 2023, valorisant ses ornements d’origine (mosaïques, stucs...) et le dotant d’équipements de confort (Climatisation réversible, CE plat, cuisine équipée, double vitrage.....). D’une surface de 64 m2, il est composé d’une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Il dispose d’une cave. Ce bien s'adresse aux amoureux de l’ancien ou d’intérieurs atypiques, c’est pourquoi les premiers échanges se feront sur la messagerie de Leboncoin pour des visites rationnelles. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Procédure en cours : néant Nombre de lots : 6 Charges annuelles de copropriété : 1 138€ DPE 2022 : classe D Consommation 197 Emission de gaz à effet de serre B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Nouveau diagnostic prévu