Maison à vendre, 5m², Champniers

Description

16430 - CHAMPNIERS - MAISON CHARENTAISE - 142 M² - 4 CHAMBRES - COUR - TERRAIN - DÉPENDANCES - GARAGE - À 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison style Charentaise à rénover ainsi qu'un garage et 4 dépendances.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, w.c, salle d'eau.À l'étage :Un grand palier pouvant être aménagé desservant quatre chambres.Informations complémentaires :- Cour d'environ 75 m² menant à une première dépendance d'environ 30 m², et à une grange à rénover d'environ 300 m².- Terrain d'environ 600 m² avec 2 dépendances d'environ 15 et 60 m².- Garage à rénover attenant à la maison.- Exposition Sud.- Assainissement individuel mais le tout à l'égout passe proche de la maison et il y aura obligation de se raccorder d'ici 2027.- Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, chaudière fioul en relais, cuisinière à bois, et cumulus pour la production d'eau chaude.- Fenêtres en pvc double vitrage.- Porte d'entrée pvc.- Volets persiennes en pvc.- Taxe foncière 1267 €. À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail [email protected]