Maison à vendre, 60m², Seignosse

Description

Villa patio à fort potentiel locatif (20.000€/an sur moins de 120 jours). A 300 m de l’océan à pied et à 500 m des commerces, la villa patio est paisible et facile à vivre. Entièrement rénovée, la villa patio est très lumineuse, avec un espace de vie de 35m2, une cuisine ouverte, un salon/ salle à manger. De grandes ouvertures donnent sur la terrasse en bois de 70m2. Olivier, palmier, bananier, douche, hamac invitent à la détente. Une buanderie avec possibilité de branchement pour lave-linge et/ou sèche-linge. Un escalier jaune mène vers une chambre et une autre mansardée (hauteur max 1m70). La petite salle de bain ouvre sur le ciel avec un velux électrique. Au rez de chaussé (35 m2 env.) équipé d'une clim réversible. - Un grand salon ouvert sur la terrasse. - Un coin salle à manger - Une grande cuisine ouverte - Buanderie, petite réserve sous escalier. - Toilettes A l’étage : - 1 chambre (12m2) porte-fenêtre exposée ouest (chauffage) - Une salle de bain avec douche à l'italienne, velux. (Chauffage) - 1 chambre mezzanine sous le toit avec très grand velux (plafond bas en pente). Le petit + : possibilité de brancher une petite Tv ! Extérieur : Double terrasse en bois de 70m2: l'une exposée ouest (douche extérieure/ eau chaude !) et l'autre terrasse exposée nord (avec hamac sous l'olivier) avec la possibilité de la relier ou pas à l'autre terrasse. Petit cabanon pour rangement vélos et surfs. Parking libre, facile et gratuit dans la rue. Situation idéale au calme avec : 5 min à pied de la plage des bourdaines 150 mètres des terrains de tennis ouverts à tous 30 mètres d'une piste cyclable (Vélodyssée) 2 min en voiture du golf de Seignosse 8 min à pied des Halles et du marché du penon 10 minutes à vélo cabanes à huitres du lac d'Hossegor Agences S'abstenir - Vente De Particulier A Particulier Uniquement.