Maison à vendre, 212m², Lédenon

Description

Entre Uzes, Nimes Et Avignon : Grande maison de village en pierres avec jardin, Garage avec étage aménageable et 2 terrasses permettant un potentiel commercial. Située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerces de proximité, restaurants, ce bien au charme indéniable est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. La maison offre au rez-de-chaussée : 2 caves indépendantes (chacune de 70 m2), Entrée principale avec escalier menant au 1er étage où vous trouverez un beau Séjour avec cheminée insert ouvert sur Salle à manger, Wc, Grande Cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin privé arboré d'oliviers et pouvant accueillir une petite piscine, suite parentale avec Salle de bains + douche et baignoire (11 m2) et Wc, 2ème chambre avec sa propre terrasse. Au 2ème étage : Suite parentale avec salle de bains et Wc, suite parentale avec salle de bains, Wc indépendant, grand grenier aménageable avec mezzanine. 3Ème étage : Chambre/salon avec accès à terrasse tropézienne et sa vue dégagée au-dessus des toits du village Possibilité location de tout ou partie de la maison. Possibilité également d'acquérier ce bien à un prix inférieur sans la dépendance/garage. Au coeur d'une superbe région avec potentiel touristique immense et pour tous les sports de plein air. A seulement 7 kms de l'historique Pont du Gard, à 20 km de la ville médiévale d'Uzès avec son célèbre marché, idéalement située pour les liaisons avec les aéroports et les gares Tgv de Nîmes (15 km) ou Avignon (25 km). A 10 km de l'autoroute A9 et 50 minutes de la mer. Cette annonce vous est proposée par Bruno Camporeale - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -