Appartement à louer, 33m², Châlons-en-Champagne

Description

À deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) ! ➡️ Description Du Logement : Studio de 34 m, situé au 2ème étage d’un immeuble calme et sécurisé. Entièrement rénové, avec un coin nuit, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et une salle de bain moderne. Exposé sud pour avoir du soleil et de la luminosité en continu. Chauffage : gaz collectif Classe énergétique : E Équipements À Disposition : ?️ Une grande pièce de vie (canapé convertible, table basse, table à manger, ??‍? Cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier, four, micro-ondes, rangements, vaisselles, équipements de cuisine), ? Salle de bain avec douche, machine à laver, rangements et Wc, ? Un espace de rangement avec des étagères et une penderie, ?Un interphone, ? Prédisposition de la fibre avec un Wi-fi haut débit, ?️ Un emplacement de parking privé est également à disposition. ? Localisation : Situé au centre ville de Chalons-en-Champagne à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. ? À Pied : - Gare Sncf : 20 min - École d’infirmière (Ifsi) : 15 min - Inspe : 14 min - In&Ma : 11 min - Campus Arts et Métiers : 9 min ? En Bus : - Gare Sncf : 13 min - École d’infirmière (Ifsi) : 10 min - Inspe : 14 min - In&Ma : 10 min - Campus Arts et Métiers : 10 min ? En Voiture : - Gare Sncf : 5 min - École d’infirmière (Ifsi) : 5 min - Inspe : 4 min - In&Ma : 3 min - Campus Arts et Métiers : 3 min Accès rapide à l’autoroute (A4) et à la nationale (N44) ?️ 35 minutes de Reims ?️ 1h de Troyes ?️ Commodités : Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...), restaurants, salles de sport, banques, La Poste... Tout est accessible à pied ! ? Loyer & Charges : Loyer : 580€ / mois hors charges Charges : 50€ / mois (eau, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères, chauffage) Total mensuel : 630€ charges comprises. ⚠️ Les provisions sur charges (notamment l’eau et le chauffage) pourront être ajustées en fonction de la consommation réelle. Dépôt de garantie : 1160€ (2 mois de loyer hors charges) Aucun frais d'agence. ? Votre Profil : Recherche locataire sérieux(se), respectueux(se), étudiant(e) ou jeune actif(ve). Non-Fumeur. ? Documents Demandés : Merci de préparer les pièces suivantes : - Pièce d'identité - Justificatif de situation (carte étudiante ou justificatif de revenu) - Garant(s) avec justificatifs (pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, justificatif de domicile).