Appartement à louer, 63m², Biéville-Beuville

Description

NOTA : Avant de me , je vous remercie de bien prendre connaissance de l’intégralité du descriptif de l’annonce. Loue appartement T3 de 63 m² orienté sud à Biéville-Beuville, dans un quartier résidentiel récent, avec vue partiel sur la plaine de Caen. L'appartement date de 2015 et bénéficie des règles de construction RT2012 concernant l'isolation (classements DPE : C). Appartement disponible à la mi-octobre 2026 (date précise à confirmer un mois avant selon la date de réception du préavis des locataires actuels) L'appartement : - Une pièce principale lumineuse de 26 m² comprenant une cuisine ouverte toute équipée de 8 m² et un salon-salle à manger. Cette pièce a deux grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur un balcon de 1,48 m par 6 m. La cuisine est aménagée et équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques à induction avec hotte aspirante, four & micro-onde intégrés et lave-vaisselle. Le réfrigérateur est laissé à titre gracieux, néanmoins si celui-ci tombe en panne, les frais de réparation sont à la charge du locataire. De même, si celui-ci doit être remplacé, le remplacement sera à votre charge (l’évacuation du réfrigérateur hors-service sera réalisée par mes soins). Concernant le lave-vaisselle, celui-ci est également laissé à titre gracieux, mais les frais de réparation éventuels sont à la charge du locataire (sauf si l’équipement doit être remplacé à neuf). - Un couloir desservant deux chambres : une première de 9,70 m² et une deuxième de 12,50 m². - Une salle de bain aménagée de 3,70 m², petite mais fonctionnelle avec double vasque, meuble miroir, colonne de rangement et baignoire. - Un cellier de 3,20 m² avec deux étagères hautes. Au sol de l'appartement : un lino effet parquet gris-marron. Dans les deux chambres : du parquet en chêne clair massif Chauffage et eau chaude produits à l'aide d'une chaudière gaz, thermostat général réglable et programmable. La résidence : Résidence de deux étages sans ascenseur avec digicode à l'entrée, un local à vélo commun et une place de parking. Possibilité de garer une deuxième voiture tout près. Le quartier : Vie associative, poste, commerces, écoles primaires et maternelle à 500 m. LOYER : 900€ + 40€ de charges soit un loyer global de 940€ PIÈCES A FOURNIR POUR LE DOSSIER DE CANDIDATURE : Pour le locataire : - Une photocopie de votre carte d’identité - Vos trois derniers bulletins de salaires - Vos 2 derniers avis d’imposition - Vos 3 dernières quittances de loyer (logement précédent) - Votre dernière facture EDF (logement précédent) - Prévoir un dépôt de garantie à hauteur d’un mois de loyer hors charges (soit 900€). Pour le garant du locataire : - Un justificatif d’identité - Un justificatif de domicile (facture EDF, facture d’eau, etc...) - Un justificatif d’activité professionnel le cas échéant - Le dernier avis d’imposition - Les 3 derniers bulletins de salaire le cas échéant. ORGANISATION DES VISITES : ETAPE 1 : envoi de votre dossier de candidature pour validation. ETAPE 2 : prise de rendez-vous pour la visite de l’appartement. ETAPE 3 : décision finale après examen des dossiers de candidatures. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me par la messagerie du site Leboncoin.