Appartement à vendre, 105m², Nantes

Description

PARTICULIER A PARTICULIER - AGENCES S'ABSTENIR Nantes – Quartier Talensac | Appartement familial 4 chambres | Garage fermé de 25 m² avec portail électrique Au cœur du très recherché quartier Talensac, découvrez cet appartement familial de type T5 offrant une combinaison particulièrement rare dans le secteur : 4 chambres, de beaux volumes et un véritable garage privatif de 25 m² avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied du marché de Talensac, des commerces, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et transports en commun (bus et tramway, 20mn à pied de la gare), vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et permettant de rejoindre facilement les différents pôles de vie du centre-ville. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 appartements, le logement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable : il occupe à lui seul l’intégralité de l’étage, offrant ainsi une véritable sensation d’intimité et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, les espaces sont naturellement répartis entre les pièces de vie et l’espace nuit. L’appartement comprend : une entrée accueillante un salon spacieux et modulable, offrant différentes possibilités d’aménagement une grande cuisine familiale aménagée et équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC une salle d’eau un second WC. Avec ses beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,60 m, l’appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Sa configuration permet également de s’adapter à différents projets : bureau pour le télétravail, chambre d’amis, espace dédié aux enfants ou encore espace indépendant pour un adolescent. Autre véritable atout du bien : un grand garage fermé et privatif de 25 m², équipé d’un portail électrique. Un espace particulièrement recherché dans ce secteur de Nantes, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un volume de rangement important. Un appartement prêt à habiter plusieurs travaux récents ont été réalisés afin de faciliter l’installation des futurs propriétaires : VMC récemment remplacée chauffe-eau récemment changé peintures de l’ensemble des pièces entièrement refaites. Ce bien réunit plusieurs critères particulièrement recherchés dans le centre de Nantes : une adresse prisée, 4 chambres, de beaux volumes et un véritable garage privatif de 25 m². Une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter d’un environnement vivant et central, tout en conservant confort, espace et praticité au quotidien.