Appartement à vendre, 37m², Massy

Description

APPARTEMENT NEUF T2 à Massy (91300) : 2 pièces de 37 m² en rez-de-chaussée avec un espace extérieur privatif de 22 m². Appartement neuf vendu en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), dans une résidence neuve aux normes RE2020. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. LE LOGEMENT Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC et rangements. Le séjour se prolonge par un espace extérieur privatif de 22 m². LES AVANTAGES DE L'ACHAT DANS LE NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien - PTZ (prêt à taux zéro) possible pour une résidence principale, selon conditions de ressources - Paiement échelonné selon l'avancement des travaux - Garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement, biennale, décennale - Logement neuf RE2020 : bonne isolation, confort d'été et charges d'énergie réduites - Aucuns travaux à prévoir LE DÉROULÉ DE L'ACHAT EN VEFA 1. Réservation du lot avec un dépôt de garantie limité (5 % maximum du prix si l'acte est signé dans l'année). 2. Délai de rétractation de 10 jours après réception du contrat de réservation. 3. Signature de l'acte chez le notaire, puis paiement par appels de fonds au fil du chantier. 4. Livraison et remise des clés, avec visite de réception du logement. LA SITUATION Quartier Canopée, au cœur du parc de Vilgénis : un cadre au plus près de la nature. Massy est desservie par les RER B et C et le TGV, avec commerces, écoles et équipements. LE PRIX 220 000 € TVA 20 % incluse. Aucun honoraire à la charge de l'acquéreur. ACCOMPAGNEMENT GRATUIT Étude de financement, calcul du PTZ, vérification de l'éligibilité à la TVA réduite, présentation des plans et suivi jusqu'à la remise des clés. D'autres appartements neufs sont disponibles dans le secteur, du studio au 4 pièces. BON À SAVOIR Plans détaillés du lot, notice descriptive et grille de prix complète disponibles sur simple demande. Présentation du programme et du quartier avec votre conseiller dédié, Romain Naudin. Illustrations non contractuelles (images d'ambiance).