Maison à vendre, 258m², Luxeuil-les-Bains

Description

À quelques pas du centre-ville, des commerces et des thermes, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un magnifique parc clos de murs de 26 ares, au coeur de Luxeuil-les-Bains. Cet ensemble rare comprend une maison de maître d'environ 258 m² habitables, un immeuble indépendant avec logements meublés exploités en location curiste, ainsi qu'une maisonnette à rénover offrant un potentiel supplémentaire. La maison principale séduit par ses volumes et son cachet : vaste entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, suites, six chambres, salles d'eau, caves et chaufferie avec chaudière à granulés. Prestations de qualité : toiture rénovée, menuiseries double/triple vitrage, chauffe-eau solaire. L'immeuble locatif propose plusieurs appartements meublés labellisés pour curistes, avec une clientèle régulière et un revenu déjà établi. À l'extérieur : superbe terrain arboré, calme, stationnements, cour et espaces propices à la détente. Un bien idéal pour résidence principale, projet touristique, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. Une opportunité rare dans une station thermale recherchée.