Maison à vendre, 220m², Choisy

Description

Ferme rénovée de charme à Choisy. Un cadre de vie paisible et authentique. A seulement 7 minutes de l'échangeur d'Allonzier-la-Caille, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une propriété unique, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour un projet d'accueil. Un intérieur spacieux et chaleureux. Offrant environ 230 m² habitables, cette demeure se compose de 7 pièces aux beaux volumes, baignant dans une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine généreuse, véritable coeur de la maison, invite aux moments de partage. Une suite parentale de 30 m² vous offre un véritable havre de paix. Les combles isolés d'environ 130 m² offrent un espace de stockage confortable ou un fort potentiel d'aménagement. Et ce n'est pas tout : des combles supplémentaires restent à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambres...) Un extérieur propice à la détente : une spacieuse terrasse de 120 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un ancien four à pain jouxtant la maison apporte authenticité et caractère à ce bien d'exception. Pratique et fonctionnelle : un garage de 45 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou entreposer vos équipements. Cette maison vous est proposée à la vente par notre agence L'Adresse immobilier Annecy . Contactez votre conseillère Jade Informations pratiques : Surface habitable : env. 230 m² Surface terrain : 1 000 m² Combles isolés : 130 m² Combles aménageables : 175 m² Terrasse : 120 m² Garage : 45 m² Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 6 290 euros et 8 570 euros (prix indexés années ) Accès rapide : 7 min de l'A41 (Allonzier-la-Caille) Risques : Jade Collomb (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Annecy. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Surface terrain : 1067 Année de construction : 1862 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Fuel Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2779 Visite virtuelle : Visite virtuelle perso : Vidéo : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Haute-Savoie (74)