Maison à vendre, 115m², Nemours

Description

NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON - NEMOURS (77140) - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS - Gare SNCF Nemours Saint Pierre à 650 m - en plein centre-ville, commerces de proximité à 2 mn de marche - Écoles sur place avec ramassage scolaire - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 1900 m. Éligible fibre optique. En plein coeur de ville face à la mairie de NEMOURS, découvrez cette charmante MAISON DE VILLE en MONOPROPRIÉTÉ, composée d'un studio indépendant de plain-pied (36 m²), précédemment loué 470 EUR par mois, et d'un logement de 4 pièces (deux chambres) sur trois niveaux, distribué comme suit : entrée indépendante au rez-de-chaussée au premier, salle à manger avec cheminée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains avec WC au second, palier desservant deux chambres, dont une avec mezzanine, et l'autre disposant d'un accès à une terrasse sans vis à vis de 12 m² environ. Logement libre, précédemment loué 820 EUR par mois. Les + : excellent classement énergétique, toiture refaite en 2024, étanchéité terrasse refaite, matériaux anciens nobles (poutres apparentes, tomettes), double vitrage. Emplacement idéal ! Deux compteurs électriques indépendants. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez Sylvain ROUILLARD EI , agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )