Appartement à vendre, 49m², Le Mans

Description

Situé quai Amiral Lalande au Mans, découvrez ce T2 en duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Sarthe, les quais et la cathédrale du Mans. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme, l’appartement développe 49 m² loi Carrez et environ 55 m² au sol. Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 29 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les différents espaces restent ouverts tout en étant naturellement délimités par les poutres apparentes, qui apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, le duplex offre une grande chambre de plus de 20 m² au sol, aménagée sous les combles et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit. L’appartement a été entièrement rénové et associe le confort d’un logement moderne au charme de l’ancien. Les + du bien : Vue dégagée sur la Sarthe, les quais et la cathédrale 3ᵉ et dernier étage Appartement entièrement rénové 49 m² loi Carrez / environ 55 m² au sol Pièce de vie de près de 29 m² Chambre de plus de 20 m² au sol Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau et WC séparés Poutres apparentes Double vitrage Fibre optique Porte blindée, interphone et digicode Cave privative Petite copropriété calme Tramway à environ 2 minutes à pied Centre-ville et commerces à proximité Stationnement : un garage fermé neuf d’environ 18 m², situé à proximité immédiate de l’appartement et actuellement en construction, pourra être disponible courant 2027, à l’achat ou à la location. Prix : 140 000 € Plus de photos disponibles sur demande