Appartement à vendre, 69m², Trouville-sur-Mer

Description

Charmante maison de 69 m² Loi Carrez (90 m² au sol), répartie sur deux niveaux au sein d’une petite copropriété de 8 lots d’habitation. Située dans une impasse calme à proximité du quai de Trouville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la gare, de la plage et des commerces. Le premier niveau accueille une entrée ouvrant sur un séjour exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec lavabo, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, les combles aménagés offrent un bel espace de vie comprenant un coin nuit et un espace bureau, idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace de télétravail. Le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une toiture récemment rénovée avec isolation refaite en 2024. Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 840 € par an. La taxe foncière s’élève à 1 330 € par an.