Appartement à louer, 26m², Nîmes

Description

Très beau studio meublé entièrement rénové et aménagé en août 2026. Idéalement situé dans le centre de Nîmes, à proximité immédiate de l'Université Vauban, moins de 50 mètres, et de toutes les commodités. D'une superficie de 26 m² habitables, ce studio a été pensé pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Un logement entièrement aménagé. Le studio bénéficie d'une belle pièce de vie comprenant : un espace salon avec canapé convertible et TV un coin repas avec table à manger extensible et 4 chaises une cuisine entièrement équipée un espace bureau dédié, idéal pour travailler dans de bonnes conditions un espace nuit confortable avec lit et literie un dressing / espace de rangement une buanderie indépendante avec les équipements nécessaires. Cuisine entièrement équipée La cuisine dispose notamment de : réfrigérateur avec partie congélateur, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, évier, égouttoir, vaisselle et couverts, verres et assiettes, ustensiles de cuisine, casseroles et poêle, plats de cuisson, nombreux rangements. Buanderie Une buanderie dédiée est également à disposition avec : lave-linge séchant espace de rangement équipements nécessaires à l'entretien du logement. ️ Confort Le logement dispose également de : climatisation chauffage TV nombreux rangements éclairage dans les différents espaces salle d'eau entièrement aménagée douche avec douchette à main et douche de tête sèche-serviettes. Une situation particulièrement recherchée L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du logement : Université Vauban : environ 1 min à pied ️ La Coupole des Halles : environ 3–4 min à pied ️ Maison Carrée : environ 4 min à pied Arrêts de bus : dès 1 min à pied Gambetta-Coupole / T1 : environ 1 min à pied Centre historique et commerces : à proximité immédiate Gare de Nîmes : environ 15 min à pied Loyer : 600 €/mois Charges : 20 €/mois. Dépôt de garantie : 800 € DPE : B – GES : A. Les visites seront organisées après étude du dossier.