Maison à vendre, 127m², La Garde

Description

L'office notarial BOYER et associés, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1203 Avenue du Commandant Houot 83130 LA GARDE - - - - - - - - - - - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE A LA DEMANDE DU DEPARTEMENT DU VAR – LA GARDE - VAR (83130) 1203, AV DU CDT JEAN HOUOT – QUARTIER SAINTE-MARGUERITE - VILLA D'ENVIRON 127 M2 HABITABLE + GARAGE AMENAGE (28 M2) - PROXIMITE PLAGE – VUE AGREABLE SUR RELIEF LOCAL ET APPERCU MER A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER - A LA DEMANDE DU DEPARTEMENT DU VAR ADRESSE DU BIEN : LA GARDE - VAR (83130) 1203, AV DU CDT JEAN HOUOT – QUARTIER SAINTE-MARGUERITE DESIGNATION : Une maison d'habitation sise à LA GARDE (VAR) 83130, Quartier Sainte Marguerite. Ladite maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée sur sous-sol et comprenant : - Au rez-de-jardin : un studio et une cave - au rez-de-chaussée : une salle de séjour, une cuisine, un hall, en annexe et attenant une salle d'eau et un garage aménagé (sans autorisation administrative). - Au premier étage : une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Le surplus du terrain est en nature de jardin d'agrément. L'ensemble est aujourd'hui cadastré Section AW n° 298, Lieudit « AV COMMANDANT HOUOT » pour une contenance totale de 03 ares 83 centiares. Le tout formant le lot numéro 209 du Lotissement dénommé « LA TERRE PROMISE » dont les pièces constitutives ont été déposées aux termes d'un acte reçu par Maître COURET, notaire à TOULON (Var), savoir : le 3 novembre 1960 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de TOULON (Var), le 22 décembre 1960, volume 2712, numéro 15, le 19 juillet 1961 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de TOULON (Var), le 3 novembre 1961, volume 2905, numéro 29, le 29 octobre 1965 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de TOULON (Var), le 20 décembre 1965, volume 4016, numéro 31. L'immeuble ci-dessus désigné a fait l'objet : - d'un permis de construire portant le numéro 61/624 délivré par la Mairie de LA GARDE (Var) le 27 novembre 1961, - d'une déclaration d'achèvement des travaux en date du 6 avril 1963, - d'un certificat de conformité en date du 21 décembre 1966. Taxe Foncière : Environ 3000 € / an Raccordement assainissement communal : OUI VUE AGREABLE – PROXIMITE PLAGE - POTENTIEL. Situation géographique à 750 m de la plage du de l'Anse Magaud . VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES (PIECE D'IDENTITE OBLIGATOIRE) : MERCREDI 12 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00 MERCREDI 26 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00 MERCREDI 2 SEPTEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00 VENDREDI 4 SEPTEMBRE DE 16H00 à 18H00 Conditions particulières de la vente : Cf. Cahier des charges et annexes disponibles en téléchargement après demande - - - - - - - - - - - Visites : VISITES SUR RDV : MERCREDI 12 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00 MERCREDI 26 AOUT 2026 DE 14H00 A 17H00 MERCREDI 2 SEPTEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00 VENDREDI 4 SEPTEMBRE DE 16H00 à 18H00 Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du à 15:00 au à 15:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.