Maison à vendre, 179m², Castelferrus

Description

Située en centre-ville, spacieuse maison de 179 m² avec cour de 40 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante et wc. Au 1er étage, second salon de 22 m², wc et jolie suite parentale de 25 m² avec douche. Le dernier étage propose 4 chambres et une salle d'eau de 9 m² qui reste à terminer. Les 2 entrées séparées existante, offrent la possibilité d'aménager la maison en 2 logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir : installation électrique, menuiseries (double vitrage partiel), revêtements de sols et peintures, maçonnerie, salle de bains à créer.. La couverture a été refaite à neuve en 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGI 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMES Carte T CPI 011 139