Appartement à vendre, 73m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Clos Saint-Louis, Saint-Germain-en-Laye - Situé au 1er étage surélevé d’une résidence familiale de standing avec gardien et magnifiques espaces verts. Ce bel appartement de 73 m² entièrement rénové en 2025 séduira immédiatement les familles à la recherche d’un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et fonctionnel. Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L’Appartement offre une distribution idéale avec une agréable pièce de vie chaleureuse, une belle cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un Wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien clé en main. La résidence Les Maréchaux est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, son ambiance familiale et son calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre un véritable équilibre entre vie urbaine et sérénité au quotidien. Le quartier Hôpital connaît aujourd’hui une transformation majeure avec le développement du Clos Saint-Louis, nouveau quartier emblématique de Saint-Germain-en-Laye. Ce projet apporte une véritable dynamique avec l’arrivée de nouveaux commerces, espaces paysagers et infrastructures pensées pour les familles, tout en conservant l’esprit résidentiel et recherché du secteur. À quelques minutes des écoles, du Lycée International, des commerces, du marché, des transports (Rer A, bus, tramway) et des grands axes, l’emplacement offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Cet appartement représente autant un investissement de cœur qu’un investissement de raison : un bien familial rare, dans un environnement en pleine valorisation, au sein d’un secteur prisé de l’ouest parisien où la demande reste forte et durable. Prix : 549 000 €. Dpe D, Ges C. Charges Trimestrielles 930€ (chauffage, charges courantes, eau chaude, eau froide, gardien in-situ, etc.) Taxe Foncière 1355€ Agences S’Abstenir : Professionnel de l’immobilier, je commercialise ce bien personnellement. Merci aux agences et mandataires de ne pas me dans le cadre d’une prospection commerciale.