Appartement à vendre, 41m², Echirolles

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Exclusivité Découvrez ce charmant T2 de 41 m², exposé plein sud, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence appréciée du secteur Frange Verte à Échirolles, rue Gabriel Didier (Tour Plein Soleil). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre avec placard de 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'une porte blindée récente, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à deux pas du Nouveau Centre d'Échirolles, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez au pied de l'immeuble un supermarché Spar, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac ainsi qu'un salon de coiffure. Les transports en commun, écoles et autres commerces sont également facilement accessibles. Les charges de copropriété, comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien du parc et des parties communes, s'élèvent à 78 € par mois. La taxe foncière est de 1 308 € par an. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Ne tardez pas à nous ! Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :