Maison à vendre, 186m², Aix-en-Provence

Description

L' Agence du Comte d'Aix vous présente cette magnifique maison à vendre, située sur le secteur très prisé de Luynes à Aix-en-Provence. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 186 m², avec dépendances et deux studios sur un terrain de 3477 m². En Rez-de-jardin, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux avec une cheminée. Une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès à une agréable terrasse tropézienne. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Construite en 1980 et en bon état général, cette maison bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente. Un carport, un atelier, ainsi que deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Ces derniers offrent de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des proches, activité locative ou projet professionnel. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés tels que le Groupe Scolaire Edouard Peisson, le Lycée international Georges Duby, le Collège Sophie Germain, l'IBS International Bilingual School of Provence, l'École Saint François d'Assise, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, médecins, supermarchés, boulangeries, restaurants et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Cette maison d'exception est proposée au prix de 1 045 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché aixois. Pour plus d'informations merci de me . Lionel Lacroix RSAC 840 555 999 . Honoraires inclus charge acquéreur (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)