Appartement à vendre, 116m², Nancy

Description

Appartement duplex à créer – 116 m² – Marché Central Nancy – Combles aménageables Sonia LHUILLIER vous propose ce bien : À seulement quelques pas du Marché Central et de la place Stanislas, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, situé au calme en arrière-corps de bâtiment d'un immeuble de caractère. Il se compose d'un premier niveau de 15 m², permettant de créer une entrée indépendante avec un escalier privatif, donnant accès à 98 m² de combles aménageables, pour une surface totale de 116 m² Carrez. Une projection permet d'imaginer la création d'un spacieux duplex de type T4 ou T5, avec une vaste pièce de vie, plusieurs chambres et de beaux volumes sous toiture. Les atouts : Hyper-centre de Nancy À deux pas du Marché Central et de la place Stanislas Environnement calme sur cour Immeuble de caractère Duplex entièrement à concevoir selon vos envies Fort potentiel de valorisation. Le prix comprend les travaux des parties communes : Ravalement des façades arrière Réfection complète de la cage d'escalier avec remplacement des portes palières de chaque lot Colonne montante électrique neuve permettant l'installation de compteurs électriques individuels Mise en place d'un interphone Toiture intégralement révisée avec reprise des zingueries en 2026. Une estimation des travaux peuvent être fournies sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété en cours de définition.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : MB[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic :