Appartement à vendre, 12m², Nice

Description

Dans un magnifique immeuble Bourgeois bien entretenu, avec seulement deux appartements par étage et une copropriété calme et bien habitée, découvrez ce beau studio mansardé entièrement rénové, situé au dernier étage. À seulement quelques mètres de l’Avenue Jean Médecin, de ses commerces, restaurants et du tramway, cet appartement bénéficie d’une luminosité généreuse et d’un parfait calme, en plein cœur de la ville. Il se compose: d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une climatisation réversible, d’une salle de douche moderne avec WC, de nombreux rangements astucieux. La superficie au sol est de 22 m² (dont 12 m² Loi Carrez). Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles. Un bien idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder! Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16 lots. Charges courantes annuelles: 480 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.