Maison à vendre, 120m², La Farlède

Description

LA FARLEDE, au coeur du centre-ville, maison de ville des années 1900, d'environ 120 m², composée de deux appartements, un jardinet, un garage d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée dessert les niveaux supérieurs et communique avec un garage d'environ 28m² complété par une double pièce d'environ 54m², donnant sur un jardinet d'environ 35 m² dans lequel se trouve un abri de jardin d'environ 18 m². Au 1er étage: Un appartement de type 4 d’environ 64m², comprenant un hall d’entrée, un salon/séjour, une cuisine donnant sur une loggia, une sde, 3 chambres dont une avec placard, un WC. Au 2ème étage: Un appartement de type 3 d’environ 52m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une loggia, 2 chambres dont une avec placard, une SDE et un WC. Bonus de cette maison: situation en coeur de ville et un immense garage. Toiture + isolation refaite en 2010. Appartement du 1er étage climatisé. Double vitrage au 1er et 2ème étage. Quelques travaux complémentaires seront valoriser ce bien. Proches des commerces, centre-ville, écoles, transports en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.