Appartement à louer, 64m², Blagnac

Description

? BLAGNAC — T3 au DERNIER ÉTAGE (64,5 m² + 14,5 m² loggia) — DPE A & Parking sous-sol Loyer mensuel hors charges : 930 € Provisions sur charges : 180 € / mois (modalité de récupération : provision mensuelle avec régularisation annuelle — inclut eau chaude, eau froide, chauffage au sol/rafraîchissement géothermique, ascenseur, entretien des communs et charges parking) Loyer charges comprises (CC) : 1 110 € / mois Dépôt de garantie : 930 € (1 mois hors charges) Type de bail : Logement vide (non meublé) — Longue durée (bail 3 ans) ?️ Description du bien (64,48 m² habitables + 14,60 m² de loggia) Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce beau T3 lumineux. Espace de vie (près de 30 m²) : Grand séjour lumineux de 24,80 m² et très belle cuisine aménagée de 5,00 m² (plaque de cuisson et four mis à disposition), s'ouvrant largement sur une vaste loggia couverte de 14,60 m². Coin nuit séparé : Chambre 1 : 11,60 m². Chambre 2 : 10,60 m² avec placard intégré. Salle de bains de 5,50 m² Entrée avec placard. Stationnement : Place de parking privative et sécurisée au sous-sol. ✨ Les plus qui font la différence Dernier étage privilégié : Calme et excellente luminosité. Confort : Chauffage au sol et rafraîchissement (aucun radiateur encombrant sur les murs). Performance DPE A : Excellente isolation et factures privatives d'électricité réduites au minimum. Grande Loggia : Véritable pièce de vie extérieure couverte de plus de 14 m². Charges complètes : Eau chaude, eau froide et chauffage/rafraîchissement géothermique déjà intégrés dans la provision mensuelle. ? Localisation : Secteur Andromède / Blagnac, accès rapide et direct aux sites aéronautiques (Airbus, Safran...).Tramway T1, lignes de bus et tous commerces accessibles à pied. ? Modalités de candidature Dossier souhaité pour étude de la candidature : pièce d'identité, contrat de travail (ou attestation employeur récente), 3 derniers bulletins de salaire (revenus nets du foyer recommandés > 3x le loyer), dernier avis d'imposition. Garantie Visale acceptée. ⚠️ Agences immobilières et démarchage commercial : merci de ne pas . Mise en location en direct de particulier à particulier uniquement.