Maison à vendre, 119m², Saignes

Description

Descriptif de l'annonceÀ deux pas des commodités, cette agréable maison d'environ 119 m² vous propose un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains ainsi que 2 Wc, dont un séparé, offrant une distribution intérieure pensée pour le confort de toute la famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en bois à double vitrage, invite à la détente dans une ambiance cosy. Le sous-sol et la cave viennent compléter l'ensemble avec des surfaces de rangement supplémentaires, idéales pour l'organisation du quotidien. Vous disposerez également de belles dépendances : l'ancienne grange attenante à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…) ainsi que l'ancienne étable, actuellement utilisée en garage et espace de stockage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, d'un médecin généraliste et de divers commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Salon de coiffure, parc, bureau de poste et autres services sont également accessibles à pied ou en voiture. Une opportunité à ne pas manquer : une maison fonctionnelle, pleine de ressources, qui n'attend plus que vous ! Just a short walk from local amenities, this delightful house of approximately 119 m² offers a practical and welcoming living environment. It features 4 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets (one of which is separate), providing a layout designed for the comfort of the whole family. The bright living room, bathed in natural light through its wooden double-glazed windows, creates a warm and cozy atmosphere ideal for relaxation. A basement and a cellar complete the property, offering additional storage space — perfect for day-to-day organization. The property also includes attractive outbuildings: the former adjoining barn, ready to be renovated to suit your needs (workshop, guest accommodation, leisure area…), and the former stable, currently used as a garage and storage area, with great potential for further development. Ideally located, the house is just a 5-minute walk from nursery and primary schools, a general practitioner, and various local shops. A hairdresser, park, post office, and other services are also easily accessible on foot or by car. A not-to-be-missed opportunity: a functional and versatile home that's ready for your personal touch! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Prix: 130200€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 130200€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 517 Agent immobilier: Lucille Loubet Téléphone mobile: Url tarifs publics: 01 24.pdf