Appartement à louer, 43m², Dijon

Description

Je vous propose à la location ce joli T2 entièrement rénové et meublé avec goût, agréable à vivre. Situé dans le quartier centre-ville, rue Audra au rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien, à proximité de l’école de commerce et de Science PO. A 5 minutes à pied se trouvent le centre-ville et le tram avec les deux lignes, accès direct à la toison d’or ou les facs (T1/T2). La gare se situe à 10 minutes à pied. Vous disposerez de 43 m² bien agencés et un petit placard indépendant. L’appartement est traversant, nord-ouest / sud-est, et profite d’un ensoleillement continu du matin jusqu’au soir. Il dispose d’un chauffage électrique et d’un chauffe-eau individuel. Sur la première photo, salon/séjour de 20 m² avec un canapé convertible avec couchage 2 personnes et une table extensible pour 6 personnes. Grande hauteur sous plafond et moulures. Sur la deuxième photo, cuisine de 8,7 m² entièrement équipée (four, plaque induction, frigo et machine à laver) et la grande chambre de 11,4 m² avec une grande armoire. Enfin sur la troisième photo, vous pouvez apercevoir la salle d’eau de 3 m² avec le WC. Le loyer est de 700€ charges comprises (eau et charges communes). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119€ et 1515€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F