Appartement à louer, 44m², Fontenay-aux-Roses

Description

Je loue mon appartement dans une résidence récente (2020), calme et sécurisée par vidéoprotection. L’appartement fait 44,15 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, et surtout il ouvre sur une terrasse privative de 42,7 m². C’est vraiment ce qui fait sa particularité : autant d’extérieur que d’intérieur, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. De quoi manger dehors dès les beaux jours, le salon de jardin est déjà en place. À l’intérieur : une entrée avec de vrais rangements, un séjour avec cuisine ouverte séparée par un bar, une chambre de 11,5 m², et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et wc. La cuisine est entièrement équipée — plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge. Le logement est meublé et prêt à vivre : canapé d’angle, lit avec rangements, table basse, TV, penderie. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Volets roulants, chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation, double vitrage, VMC hygroréglable. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Commerces à proximité immédiate et RER B accessible à pied. Loyer : 1.200 € charges comprises (1.000 € + 200 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 2.000 € (2 mois hors charges) Disponible à partir du 20 septembre Bail meublé d’un an renouvelable. DPE : C (138 kWh/m²/an) — GES : C (25 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 730 € par an (prix moyens indexés ). Comment candidater. J’étudie les dossiers complets avant d’organiser les visites. Merci de constituer votre dossier sur DossierFacile, le service public gratuit du gouvernement : vos pièces y sont vérifiées et sécurisées, et vous obtenez un lien unique à me transmettre. C’est une garantie pour vous comme pour moi, et cela vous servira pour toutes vos autres candidatures.