Appartement à vendre, 63m², Abbeville

Description

Appartement T3 neuf avec parking et cave à Abbeville Situé à Abbeville, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 63,13 m² pour un prix de 256080 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise l'usage des espaces et le confort des occupants. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et également A pour les émissions de gaz à effet de serre, assurant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, complétée par une cave privative, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Ces annexes contribuent à la praticité du logement et à l'organisation de l'espace personnel. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. La construction récente garantit une qualité de vie moderne et économe en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.