Appartement à vendre, 38m², Bessières

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Situé en plein cœur de Bessières, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 de 38,14 m² vendu avec locataire en place. Le logement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un coin nuit équipé d'un grand placard ainsi que d'une salle d'eau et de Wc indépendant. Le loyer mensuel s'élève à 429,58 euros, soit un revenu locatif annuel de 5 154,96 euros. Cet investissement offre un rendement locatif brut d'environ 6,8 % sur le prix de vente affiché, avec des revenus immédiats dès l'acquisition et sans vacance locative à prévoir. Les atouts du bien : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Locataire en place depuis plusieurs années - Revenus locatifs immédiats - Rendement attractif pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. À découvrir sans tarder !!!! Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)