Appartement à vendre, 45m², Nantes

Description

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose: Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Nantes. Profitez d'un véritable cadre de vie de quartier, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien. Ce bien fonctionnel se compose de deux chambres indépendantes, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique, assurant confort et tranquillité. Un garage fermé complète le bien N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) Charges de copropriété: 132€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique D, diagnostic réalisé le Type de chauffage: Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique: 237 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 9 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1350€ et 1870€. Indice des prix au 01/2023 Etat général: Bon état Année de construction: 1950 Prix de vente: 159 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.