Appartement à vendre, 54m², Roubion

Description

Au cœur du Parc du Mercantour, dans la station prisée de Roubion, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces idéalement situé en front de neige, au pied des pistes. Au sein d'une petite copropriété de standing composée de seulement 10 appartements, ce bien de qualité offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter de la vue et de l'environnement naturel. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de douches moderne et un WC/bidet séparé. Un garage individuel vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne. Prix de vente 300 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 300 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38408) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 300 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE : C GES : A