Maison à vendre, 190m², Luc-sur-Mer

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIERBelle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelleLocalisationLUC-SUR-MERLes points forts de ce bienPlein coeur du centre de LUC SUR MERRevenu locatif possibleCharme de la pierreIdéal pour pied à terreSans vis-à-visMaison principale T4 de 100m2Au rez-de-chaussée4 élémentsUne entréeUne cuisine aménagée et équipéeUne pièce de vieUn WCA l'étage3 élémentsUne chambre parentale avec dressingUne salle de bain avec doucheUn WCAu second étage2 élémentsDeux chambresUne salle d'eau avec WCMaison " Gite " T3 de 50m2Au rez-de-chaussée2 élémentsUne pièce de vieCuisine indépendante équipéeA l'étage2 élémentsUne chambreUne salle d'eau avec WCAu second étage1 élémentUne chambre servant actuellement de bureauAppartement T3 (à rafraichir) comprenantUn séjourUne cuisineDeux chambresUne salle d'eau avec WCParcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bienType de chauffagePoele à bois, radiateurs electriques,Huisseries: double vitrage PVCType d'assainissementtout à l'égoutDPED (220)GESB (8)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1760 € et 2440 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix500 000 EUR HAITaux d'honoraires5.26% TTC, soit 475 000 EUR hors frais.Taxe foncière2136 € avis 2025Lien de la visite virtuelle : du site internet : direct :Sacha NORMAND annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).