Appartement à vendre, 67m², Quimper

Description

Je vends en direct, sans frais d'agence, mon appartement T3. Il est très agréable à vivre, dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied du centre ville, à 100m du Paraclet (location pour étudiant très recherchée). 67,75 m2, très lumineux car il bénéficie d'une triple exposition, Est, Ouest et Sud. Au 3eme étage (sur 4), sans ascenseur, les charges de copropriété sont donc faibles, 51,60 euros par mois. L'entrée est sécurisée avec un digicode. Il est repeint, retapissé, tout propre. La cuisine et la salle d'eau sont aménagées et très fonctionnelles. La cuisine est partiellement équipée, avec un piano 5 feux gaz de ville Electrolux et d'un four électrique Faure. Dans la salle d'eau, il y a un grand sèche serviette mural et une colonne de douche à jets. Une loggia complète la salle d'eau : on y met la machine à laver, pratique pour étendre le linge qui y sèche très vite. Les voisins sont discrets et agréables, la tranquillité est bienvenue. La chaudière gaz est entretenue et fonctionne très bien. Nombreuses photos sur demande ( placards, tableau électrique....). On peut stationner facilement en bas, dans la rue. Il y a parfois un garage à vendre si vous le souhaitez. Les parties communes sont refaites : cage d'escalier repeinte, fenêtres Pvc changées. Tous les contrôles techniques sont faits. Les quelques travaux votés en Assemblée Générale en mars dernier sont à ma charge. Pas de gros travaux en perspective. Pas de procédure en cours. Foncier 974 euros. Bilan factures d'énergie sur 1 an 1 120 euros. La promesse de vente sera signée devant notaire. Agents immobiliers s'abstenir, merci.