Appartement à vendre, 67m², Dreux

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Votre agence Pôle Immobilier vous propose : Dans un petit immeuble dans le style ancien entre proche gare et centre-ville ! Situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec parquet et cheminée décorative apportant du cachet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec balcons, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Avantage : - Emplacement recherché (Gare, centre-ville à pied) - Charme de l'ancien (parquet, cheminée) - Petite copropriété (R+2) - Cave Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un quartier à forte valeur sûre. À visiter sans tarder ! DPE : E / GES : C Charges Annuelles : 1187.75 € Taxes Foncières : 1288 € N'hésitez pas à nous au 420 ou au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller EC IMMO GESTION - POLE IMMOBILIER : Jonathan AMBUYAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).