Maison à vendre, 185m², Parçay-Meslay

Description

À la limite de Rochecorbon, et à seulement 8 km de Tours Centre (Gare), cette élégante propriété de 185 m² habitables (hors sous-sol et garage) bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant nature, calme et proximité immédiate des commodités. Située à quelques minutes du centre de Parçay-Meslay, de la rocade et de l'autoroute, elle offre un accès rapide et confortable aux principaux axes. Implantée sur un superbe parc arboré de 7 000 m², piscinable et parfaitement entretenu, la maison jouit d’un cadre exceptionnel, en lisière de bois et sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d’une terrasse en carrelage d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale avec salle d'eau (Douche à l'italienne et Wc) et grands placards dressing, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée en tuffeau équipée d’un insert à air pulsé, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. À l’étage, un large palier dessert quatre très grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second Wc séparé. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant (également au 1er étage), une pompe à chaleur récente et l’insert à air pulsé, aujourd’hui principal mode de chauffage, garantissant d’importantes économies d’énergie. Huisseries en double vitrage et volets roulants. À l’extérieur, plusieurs caves voûtées restaurées et confortées. Un vaste garage de 115 m² avec porte motorisée permet d’accueillir plusieurs véhicules ou peut être transformé selon vos projets. La propriété dispose également d’un sous-sol avec buanderie et nombreux espaces de stockage. Un puits équipé d’une pompe facilite l’arrosage du jardin, tandis qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance complète les prestations.