Appartement à vendre, 31m², Albiez-Montrond

Description

A proximité du centre du village et non loin des pistes de ski, venez découvrir ce bel appartement situé au 2e étage d'une résidence calme et familiale Il comprend: une entrée avec un placard de rangement, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec fenêtre équipée d'un lit double, une pièce de vie avec un coin kitchenette (mini lave-linge, lave-vaisselle, plaque électrique 2 feux, four, micro-onde, réfrigérateur…) un coin salon-séjour équipé d'une banquette type lit gigogne. Balcon de 5 m², exposé Nord avec une très belle vue sur la place du village et l’église, mais également sur la chaîne de Belledonne et le massif de la Lauzière en arrière-plan. L’ensemble des radiateurs ont été changés récemment, le bien est vendu meublé et comprend également une cave ainsi qu’une place de parking extérieur privative. Le bon état intérieur ainsi que l'emplacement et l'agencement sont de réels atouts, alors ne traînez pas trop pour le visiter. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 19 lots principaux, sans procédures judiciaires, et ayant un montant annuel de charges de 715€ pour l'exercice . Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 18 aout 2026, DPE: D (243 kwh/m²/an) GES: B (9 kgCO²/m²/an) - Coûts annuels estimés de la consommation électrique: 770 à 1 090 €, année de référence 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 31.1 m².